Communes où l'habitat individuel domine
Part des maisons individuelles dans le parc de logements, par rapport aux appartements (INSEE, RP 2022).
| # | Commune | Population | Part de maisons | Part de propriétaires | Niveau |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Souleuvre en Bocage (14) | 8 643 | 98,4 % | 79 % | |
| 2 | Papaichton (973) | 5 530 | 98,3 % | 79 % | |
| 3 | Grand-Santi (973) | 9 390 | 98,2 % | 95 % | |
| 4 | Mouilleron-le-Captif (85) | 5 209 | 98,2 % | 85 % | |
| 5 | Salazie (974) | 7 333 | 98 % | 80 % | |
| 6 | Villeneuve-en-Retz (44) | 5 004 | 98 % | 81 % | |
| 7 | Aubigny-Les Clouzeaux (85) | 7 129 | 98 % | 81 % | |
| 8 | Wallers (59) | 5 618 | 97,8 % | 59 % | |
| 9 | La Garnache (85) | 5 413 | 97,7 % | 82 % | |
| 10 | Cilaos (974) | 5 215 | 97,7 % | 78 % | |
| 11 | Petit-Canal (971) | 8 206 | 97,6 % | 83 % | |
| 12 | Champniers (16) | 5 237 | 97,5 % | 83 % | |
| 13 | Le Poinçonnet (36) | 5 848 | 97,4 % | 82 % | |
| 14 | Cugand-la-Bernardière (85) | 5 659 | 97,3 % | 83 % | |
| 15 | Vexin-sur-Epte (27) | 6 026 | 97,3 % | 86 % | |
| 16 | Sèvremont (85) | 6 401 | 97,2 % | 78 % | |
| 17 | Plouigneau (29) | 5 039 | 96,9 % | 78 % | |
| 18 | Le Pian-Médoc (33) | 7 198 | 96,9 % | 82 % | |
| 19 | Ligné (44) | 5 593 | 96,8 % | 83 % | |
| 20 | La Crèche (79) | 5 681 | 96,8 % | 77 % | |
| 21 | Ostricourt (59) | 6 014 | 96,7 % | 58 % | |
| 22 | Fenain (59) | 5 533 | 96,7 % | 65 % | |
| 23 | Apatou (973) | 10 059 | 96,7 % | 84 % | |
| 24 | Saint-Mars-du-Désert (44) | 5 435 | 96,6 % | 85 % | |
| 25 | La Ferrière (85) | 5 411 | 96,5 % | 78 % | |
| 26 | Noyant-Villages (49) | 5 473 | 96,3 % | 72 % | |
| 27 | Valdallière (14) | 5 692 | 96,3 % | 72 % | |
| 28 | Saint-Martin-la-Pallu (86) | 5 663 | 96,3 % | 84 % | |
| 29 | Vigneux-de-Bretagne (44) | 6 633 | 96,1 % | 86 % | |
| 30 | Sèvremoine (49) | 25 764 | 96,1 % | 78 % |
Communes de 5 000 habitants ou plus. Sources : INSEE (Base Tous Salariés 2023, Recensement 2022, Filosofi 2023), DVF 2024. Méthodologie. Pour situer deux territoires l'un par rapport à l'autre : comparer deux communes.
Ce que disent les chiffres
Ce classement compare la part de maisons individuelles de 2 222 communes de 5 000 habitants ou plus. En tête, Souleuvre en Bocage se détache avec 98,4 %, soit un niveau 38,3 points au-dessus de la médiane nationale (60,2 %). Papaichton (98,3 %) et Grand-Santi (98,2 %) complètent le podium. Les premières places se tiennent de près : à peine 0,1 point sépare Souleuvre en Bocage de son dauphin.
À l'échelle du pays, les écarts sont considérables. La part de maisons individuelles s'échelonne de 0,7 % à 98,4 %. La moitié des communes restent sous la barre des 60,2 %, ce qui souligne à quel point les territoires de tête se démarquent.
La géographie du classement n'est pas neutre : les 30 communes du tableau se répartissent sur 15 départements seulement, et quelques-uns concentrent l'essentiel des places — Vendée (6 communes), Loire-Atlantique (4 communes) et Guyane (3 communes). Cette polarisation territoriale reflète les écarts économiques régionaux que l'on retrouve dans les autres palmarès.
La sélection reste exigeante jusqu'en bas du tableau : à la 30ᵉ et dernière place affichée, Sèvremoine conserve 96,1 %, encore 35,9 points au-dessus de la médiane. Pour figurer dans ce palmarès, il faut donc se situer nettement au-dessus de la moyenne des communes françaises.
Questions fréquentes
Quelle commune arrive en tête du palmarès « Communes où l'on vit le plus en maison » ?
C'est Souleuvre en Bocage (14) qui arrive en première position, avec 98,4 %.
Quelles communes complètent le podium ?
Derrière Souleuvre en Bocage, on trouve Papaichton (973) avec 98,3 %, puis Grand-Santi (973) avec 98,2 %.
Quelle est la situation d'ensemble en France ?
Sur les 2 222 communes prises en compte, la valeur médiane s'établit à 60,2 % : la moitié des communes se situent au-dessus, l'autre moitié en dessous. L'ensemble des valeurs va de 0,7 % à 98,4 %.