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Banque, Assurance, Immobilier · comparer
C1502 Banque, Assurance, Immobilier · Immobilier
Le métier de Chargé appartient à la famille « Banque, Assurance, Immobilier » (code ROME C1502) : environ 632 000 personnes l’exercent en France, le salaire moyen avoisine 4 885 € net par mois, 555 offres d’emploi sont en ligne actuellement, son taux de retour à l’emploi atteint 37 %.
Le Chargé de gestion locative en immobilier assure la gestion, le suivi administratif, technique et financier des biens immobiliers loués. Veille à la qualité, au bon déroulement de la relation entre bailleurs et locataires Assure la gestion locative depuis la prise de mandat jusqu'à la rupture du bail Établit les quittances de loyer, suivi des paiements ainsi que la gestion des impayés et mise en place des procédures de recouvrement Suit les budgets, les dépenses liées à la gestion locative en préparant les états financiers et les relevés de charges Peut conseiller les propriétaires sur les meilleures stratégies de gestion locative
Présentation rédigée à partir de la fiche du métier au répertoire ROME 4.0 (France Travail) : définition et compétences officielles.
Aussi appelé : Agent / Agente de gestion APL, Agent / Agente de gestion locative en immobilier, Agent / Agente de peuplement, Agent / Agente d'état des lieux, Assistant / Assistante de gestion locative en immobilier, Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier, Chargé / Chargée d'attribution en immobilier, Chargé / Chargée de clientèle en immobilier locatif, Chargé / Chargée du quittancement, Employé / Employée de gestion immobilière, Gestionnaire administratif(ve) immobilier, Gestionnaire de galerie marchande.
Compétences mobilisées et savoirs associés à ce métier (référentiel ROME 4.0, France Travail).
Environnement, horaires, public, statuts et structures dans lesquels ce métier s'exerce le plus souvent (référentiel ROME 4.0, France Travail). Repères indicatifs, variables selon le poste.
Secteurs qui emploient ce métier : Immobilier.
Certifications officielles enregistrées au RNCP (Répertoire national des certifications professionnelles) menant à ce métier — du niveau 3 (CAP) au niveau 8 (doctorat).
Se former via le CPF : 228 formations éligibles au Compte personnel de formation mènent aux certifications de ce métier, pour un prix moyen constaté de 4 287 € — 789 personnes y sont entrées en formation en 2025. Source : Mon Compte Formation (Caisse des Dépôts), catalogue 2026.
Coût rapporté au salaire : ce prix moyen équivaut à environ 1,2 mois du salaire net estimé du métier (3 500 €/mois), avant toute prise en charge du CPF ou d'un financeur.
Métiers vers lesquels évoluer (mobilités ROME).
En 2026, environ 9 688 projets de recrutement sont recensés dans la famille professionnelle de ce métier, dont 59 % jugés difficiles par les employeurs.
Source : France Travail — enquête Besoins en Main-d'Œuvre (BMO). Voir les métiers qui recrutent →
La DARES classe la difficulté de recrutement de la famille « Cadres commerciaux et technico-commerciaux » en catégorie 4/5 — Tensions assez fortes (2021).
À l'échelle locale, le recrutement est jugé en tension forte dans 61 départements sur les 69 où l'indicateur est publié (DARES, 2021).
Environ 114 830 demandeurs d'emploi (catégorie A) sont inscrits dans cette famille de métiers (2020), après un pic à 114 830 en 2020.
Indicateurs au niveau de la famille professionnelle. Source : DARES.
37 % des demandeurs d'emploi de ce métier retrouvent un emploi de plus d'un mois au cours du trimestre (taux de retour à l'emploi par code ROME).
Source : France Travail — accès à l'emploi des demandeurs d'emploi (2025T2).
Environ 4 580 recrutements (embauches) ont été enregistrés pour ce métier au cours du trimestre — France Travail, 2025T3.
D'après les projections « Les Métiers en 2030 » (DARES × France Stratégie), la famille « Cadres commerciaux et technico-commerciaux » devrait offrir environ 285 100 postes à pourvoir entre 2019 et 2030 : 109 000 créations nettes d'emploi et 176 100 départs en fin de carrière à remplacer.
62 % des postes à pourvoir viennent du remplacement des départs en retraite, et non de créations d'emploi : ce métier recrute d'abord pour renouveler ses effectifs vieillissants — un débouché durable pour qui s'y forme aujourd'hui, d'autant que 228 formations CPF y mènent.
Profil de la profession (DARES) : ce sont majoritairement des postes de cadres. Le total des postes à pourvoir d'ici 2030 équivaut à environ 45 % de l'emploi de 2019 (créations et départs cumulés) — un renouvellement soutenu.
Tension à l'horizon 2030 — d'après la DARES, l'arrivée de jeunes débutants ne couvrirait qu'une partie des besoins : il resterait de l'ordre de 144 000 postes à pourvoir au-delà (environ 51 % des besoins de recrutement), signe de difficultés d'embauche durables — un contexte favorable à qui s'y forme aujourd'hui. (besoins de recrutement − jeunes débutants, projection DARES).
Scénario de référence, cumul 2019-2030, au niveau de la famille professionnelle. Source : DARES × France Stratégie, « Les Métiers en 2030 » (2022).
Profil des personnes actuellement en emploi dans cette famille professionnelle — enquête Emploi (INSEE) exploitée par la DARES, 2023-2025. Population de référence : environ 264 000 personnes.
De 2004 à 2024, le nombre de personnes exerçant ce métier a augmenté de +86 % (142 000 → 264 000).
Côté pyramide des âges, c'est un effectif plutôt âgé : 35 % ont 50 ans ou plus, ce qui laisse présager de nombreux départs en retraite à remplacer.
De gauche (15-24 ans) à droite (60 ans et plus) — moins de 30 ans : 16 % · 30-49 ans : 49 % · 50 ans et plus : 35 %.
Temps de travail : 10 % des personnes exercent à temps partiel.
Horaires décalés : part des personnes amenées à travailler 18 % le dimanche, 54 % le samedi (au moins occasionnellement).
Ancienneté et mobilité : 29 % occupent leur emploi depuis 10 ans ou plus, 14 % souhaitent en changer.
29 % TPE (< 10 salariés) · 30 % 10 à 50 salariés · 32 % 50 à 500 salariés · 7 % 500 salariés et +.
Principaux secteurs employeurs : Commerce ; réparation d'automobiles et de motocycles (64 %), Activités immobilières (5 %), Fabrication de denrées alimentaires, de boissons et de produits à base de tabac (4 %).
Revenus des indépendants : parmi les non-salariés de ce métier, 40 % déclarent un revenu d'activité inférieur à 10 000 € par an (ou un déficit), tandis que 13 % dépassent 50 000 € (revenu annuel d'activité, DARES).
Repère complémentaire : la DARES situe le salaire net médian de la profession autour de 2 671 €/mois (enquête Emploi, mesure et champ différents du salaire indiqué en haut de page).
Source : DARES — Portrait statistique des métiers (nomenclature des familles professionnelles, FAP 2021). Répartitions au niveau de la famille professionnelle du métier.
Régions concentrant le plus d'emplois de la famille « Cadres commerciaux et technico-commerciaux » (DARES).
Salaire mensuel moyen des personnes en poste, par région (France Travail) — au niveau de la famille professionnelle, et pouvoir d'achat immobilier correspondant (m² achetables avec un mois de salaire, prix DVF 2024).
| Région | Salaire moyen | ≈ m² / mois de salaire | Niveau |
|---|---|---|---|
| Île-de-France | 5 379 € | 1 m² | |
| Guyane | 4 921 € | — | |
| La Réunion | 4 889 € | — | |
| Guadeloupe | 4 718 € | — | |
| Hauts-de-France | 4 700 € | 2,2 m² | |
| Pays de la Loire | 4 651 € | 1,7 m² |
Le salaire brut ne dit pas tout : ajusté au prix de l'immobilier, c'est en Grand Est que ce salaire va le plus loin — un mois de travail y permet d'acheter environ 2,5 m², contre 1 m² dans la région la moins favorable du tableau.
Croisement de trois données réelles : la tension de recrutement (plus elle est forte, plus les postes se libèrent), le salaire régional du métier et le coût du logement. Le pouvoir d'achat immobilier est le nombre de m² qu'un mois de salaire permet d'acheter localement.
| Département | Tension de recrutement | Salaire régional | Pouvoir d'achat (m² / mois) |
|---|---|---|---|
| Allier | 5/5 forte | 4 595 € | 3,3 m² |
| Lot-et-Garonne | 5/5 forte | 4 402 € | 2,7 m² |
| Saône-et-Loire | 5/5 forte | 4 262 € | 2,7 m² |
| Loir-et-Cher | 5/5 forte | 4 282 € | 2,6 m² |
| Loire | 5/5 forte | 4 595 € | 2,6 m² |
| Vienne | 5/5 forte | 4 402 € | 2,6 m² |
| Tarn | 5/5 forte | 4 479 € | 2,5 m² |
| Tarn-et-Garonne | 5/5 forte | 4 479 € | 2,4 m² |
Classement des départements les plus favorables du point de vue d'un candidat (débouchés + pouvoir d'achat). Le salaire est mesuré au niveau régional (France Travail), la tension par département (DARES 2021), le prix au m² par département (DVF 2024).
Offres les plus récentes pour ce métier en France, sur 555 au total.
Salaire brut moyen annoncé dans les offres : 2 415 €/mois (équivalent mensuel, sur 745 offres chiffrées collectées)
Donnée indicative issue des annonces (montant brut), à distinguer du salaire net médian INSEE.
Salaire brut moyen constaté : environ 4 487 €/mois (estimé à partir du salaire net observé par l'INSEE, secteur privé) — France Travail relève 4 885 € net/mois pour les personnes en poste : salaire par expérience →.
Répartition par type de contrat (relevé du 28/09/2026) :
Temps de travail : 96 % à temps plein, 4 % à temps partiel (parmi les offres le précisant).
Expérience demandée :
Part de chaque type de contrat parmi les offres, relevé après relevé.
Concentration des annonces collectées pour le métier de chargé. Passez sur un département pour le détail ; cliquez pour sa fiche.
Départements les plus actifs : Paris (148) · Rhône (108) · Haute-Garonne (83) · Bouches-du-Rhône (68) · Hauts-de-Seine (63). Source : offres France Travail collectées, échelle relative — la carte s'affine à chaque relevé.
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Offres diffusées par France Travail — cliquez pour voir le détail et postuler sur le site officiel. Relevé le 28/09/2026.
Voir toutes les offres sur France Travail (nouvel onglet)
Employeurs à fort potentiel d'embauche pour ce métier dans les grandes agglomérations, identifiés par France Travail (« La Bonne Boîte ») — pertinents pour une candidature spontanée.
| Entreprise | Ville | Secteur | Taille |
|---|---|---|---|
| PARIS HABITAT-OPH | Paris | Location de logements | 2000-4999 salariés |
| HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Levallois-Perret | Location de logements | 500-999 salariés |
| LSEHL | Vénissieux | Analyses, essais et inspections techniques | 500-999 salariés |
| CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HAB | Paris | Location de logements | 1000-1999 salariés |
| DOMOFRANCE | Bordeaux | Location de logements | 250-499 salariés |
| LOGIREP | Suresnes | Location de logements | 100-199 salariés |
| GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'H | Lyon | Location de logements | 500-999 salariés |
| EST METROPOLE HABITAT | Villeurbanne | Location de logements | 250-499 salariés |
Potentiel d'embauche prédit à partir des recrutements passés — ces entreprises ne publient pas nécessairement d'offre en ce moment. Source : France Travail — API La Bonne Boîte, relevé du 28/09/2026.
Ce métier relève de la famille Banque, Assurance, Immobilier (référentiel ROME, code C1502) — voir tous les métiers de la famille.
Depuis le métier de chargé, voici des pistes de reconversion proches de vos compétences — issues des mobilités du référentiel ROME — vers des métiers où des postes existent réellement : chaque piste est classée selon la tension de recrutement mesurée par la DARES et le nombre d'offres d'emploi actuellement en ligne. Voir la page reconversion →
| Métier | Compétences communes | Tension de recrutement | Où ça recrute le plus | Salaire net estimé |
|---|---|---|---|---|
| Comptable | 3 (7 %) | 5/5 forte | Mayenne, Loir-et-Cher, Paris | 3 500 €/mois |
| Conseiller / Conseillère immobilier | 6 (21 %) | 4/5 assez forte | Paris, Loiret, Moselle | 3 500 €/mois |
| Gestionnaire de copropriété | 9 (23 %) | 4/5 assez forte | Paris, Loiret, Moselle | 3 500 €/mois |
| Directeur / Directrice des ventes | 1 (2 %) | 4/5 assez forte | Vienne, Eure-et-Loir, Loiret | 3 898 €/mois |
| Assistant / Assistante de direction | 5 (16 %) | 3/5 moyenne | Paris, Calvados, Gironde | 2 500 €/mois |
Mobilités professionnelles du référentiel ROME 4.0 (France Travail), croisées avec la tension de recrutement par département (DARES, 2021) et le salaire net mensuel estimé du métier cible. « Où ça recrute » indique les départements où chaque métier est le plus en tension. Le pourcentage rapporte les compétences ROME communes aux deux métiers.
D’après France Travail, un professionnel de cette famille de métiers gagne en moyenne 4 885 € net par mois : environ 4 229 € en début de carrière et jusqu’à 5 237 € pour un profil expérimenté.
Environ 555 offres d’emploi sont actuellement en ligne pour ce métier en France (France Travail). Les tensions de recrutement sont jugées assez fortes (catégorie 4/5, DARES).
Environ 632 000 personnes exercent un métier de la famille « Cadres commerciaux et technico-commerciaux » en France (DARES, 2018).
Environ 37 % des demandeurs d’emploi de ce métier retrouvent un emploi de plus d’un mois au cours du trimestre (France Travail).
C’est en Île-de-France que ce métier rémunère le mieux, avec un salaire moyen d’environ 5 379 € par mois.
Les mobilités du référentiel ROME croisées avec la tension de recrutement (DARES) désignent notamment : Comptable, Conseiller et Gestionnaire de copropriété. Ces métiers partagent une partie des compétences du chargé et offrent des débouchés réels (offres d’emploi en ligne et tension de recrutement).
Oui : les projections « Les Métiers en 2030 » (DARES × France Stratégie) estiment à environ 285 100 le nombre de postes à pourvoir dans la famille « Cadres commerciaux et technico-commerciaux » entre 2019 et 2030, en additionnant les créations nettes d’emploi et les départs en fin de carrière à remplacer.
8 certifications officielles enregistrées au RNCP mènent à ce métier, par exemple : Assistant immobilier, Gestionnaire de parcs immobiliers et Manager immobilier. Niveaux de qualification : du niveau 5 (Bac+2 : BTS, DUT) au niveau 7 (Bac+5 : master, ingénieur). Source : France Compétences.
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