Mont-de-Marsan (40)
Salaire, emploi et population — Landes.
Mont-de-Marsan est une commune française de 31 455 habitants (département Landes, 40). Le salaire net moyen y atteint 2 256 € par mois, soit 18 % de moins que la moyenne nationale tous métiers (2 735 €). Le taux de chômage s'y établit à 12,6 % (recensement 2022). Le niveau de vie médian des habitants est de 24 650 € par an (INSEE Filosofi 2023). Le taux de pauvreté y est de 17,4 %. Sa population a augmenté de 0,9 % depuis 2011.
Salaire : comment se situe Mont-de-Marsan ?
Salaire net mensuel moyen — INSEE Base Tous Salariés.
| Territoire | Salaire net moyen | Niveau |
|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 256 € | |
| Moyenne Landes | 2 261 € | |
| Moyenne nationale | 2 735 € |
Salaire selon le profil
Salaire net mensuel moyen EQTP, INSEE — Base Tous Salariés 2023.
Écart femmes–hommes : les femmes y gagnent en moyenne 2 196 €, les hommes 2 316 € — un écart de 5,2 % au détriment des femmes.
Par âge
Par catégorie socioprofessionnelle
Temps partiel : 12 % des salariés (18 % des femmes, 7 % des hommes) — INSEE Recensement 2022.
Le salaire dans les offres d'emploi
Salaire brut moyen annoncé dans les offres de ce territoire : 3 133 €/mois (sur 120 offres chiffrées collectées, montant brut)
- Net moyen (INSEE, en poste)2 256 €
- Brut moyen annoncé (annonces)3 133 €
Pourquoi l'écart ? L'INSEE mesure le salaire net réellement perçu par l'ensemble des personnes en poste (toutes anciennetés). Les annonces affichent un montant brut, sur un échantillon d'annonces récentes, souvent orienté vers les postes à pourvoir (débutants, contrats courts) — d'où un chiffre qui peut être proche, voire inférieur, malgré le brut.
Répartition par type de contrat (offres collectées) :
Source : offres d'emploi France Travail collectées — l'échantillon s'élargit à chaque relevé.
Logement & immobilier
Prix moyen de vente au m² en 2024 (404 ventes) — DVF. Soit 3,9 ans de salaire net local pour acheter 50 m².
Pouvoir d'achat immobilier : un mois de salaire net moyen local permet d'acheter environ 1,1 m² — repère France : 0,9 m² (médiane des communes).
- Type de logement : 43 % d'appartements, 57 % de maisons.
- Statut d'occupation : 50 % de propriétaires (le reste en location ou logés gratuitement).
- Familles monoparentales : 10 % des ménages.
- Couples avec enfants : 17 % des ménages.
- Résidences secondaires : 2 % du parc de logements.
- Logements vacants : 7 % du parc.
Sources : DVF (prix de vente moyen 2024) · INSEE — Recensement 2022 (parc de logements).
Services de proximité
Commerces, enseignement, santé et culture présents dans la commune — INSEE, Base permanente des équipements 2024.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
Population de 15 ans ou plus (hors retraités et autres inactifs), INSEE — Recensement 2022.
| Catégorie socioprofessionnelle | Part | Répartition |
|---|---|---|
| Employés | 33 % | |
| Professions intermédiaires | 28 % | |
| Ouvriers | 20 % | |
| Cadres, prof. intellectuelles sup. | 13 % | |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 5 % | |
| Agriculteurs exploitants | 0 % |
Emplois par secteur d'activité
Emplois au lieu de travail (22 989 emplois), INSEE — Recensement 2022.
| Secteur d'activité | Part | Répartition |
|---|---|---|
| Administration, enseignement, santé, social | 59 % | |
| Commerce, transports, services divers | 33 % | |
| Construction | 4 % | |
| Industrie | 3 % | |
| Agriculture | 1 % |
Niveau de formation
Diplôme le plus élevé de la population non scolarisée de 15 ans ou plus, INSEE — Recensement 2022.
| Diplôme | Part | Répartition |
|---|---|---|
| Bac+5 ou plus | 8 % | |
| Bac+3 / +4 | 10 % | |
| Bac+2 | 12 % | |
| Baccalauréat | 20 % | |
| CAP-BEP | 25 % | |
| Brevet | 6 % | |
| Sans diplôme | 18 % |
Où travaillent les habitants ?
72 % des 12 607 actifs occupés résidant à Mont-de-Marsan travaillent dans la commune même. Pour se rendre au travail, 76 % utilisent la voiture et 4 % les transports en commun.
Principales communes de travail des habitants :
Mont-de-Marsan fournit du travail sur place à une large part de ses actifs et concentre 9 026 emplois salariés privés : c'est un pôle d'emploi de son bassin.
Source : INSEE — Recensement 2022, fichier des mobilités professionnelles (MOBPRO) ; URSSAF (emploi salarié privé).
Éducation
Mont-de-Marsan compte 4 collèges, 2 lycées généraux ou polyvalents et 3 lycées professionnels. Le taux de réussite au bac dans les lycées de la commune atteint 94,1 % (dont 62,7 % avec mention) à la session 2025.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale ; indicateurs de résultats des lycées (session 2025).
Évolution de la population
De 2011 à 2022, la population de Mont-de-Marsan est passée de 31 188 à 31 455 habitants (+0,9 %).
Recensements de la population INSEE (2011, 2016, 2022).
Sources : INSEE — Recensement de la population 2022 (population, emploi, chômage, catégories socioprofessionnelles, secteurs d'activité, niveau de formation) · INSEE — Base Tous Salariés 2023 (salaire net moyen, par sexe, âge et catégorie) · INSEE — Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté). Méthodologie.
Voir aussi : les communes où les salaires sont les plus élevés · où l'immobilier est le moins cher · au niveau de vie le plus élevé.
Autres communes du département
Emploi à Mont-de-Marsan
Métiers qui recrutent à Mont-de-Marsan et alentour (rayon 10 km)
Métiers les plus représentés parmi les offres d'emploi récentes (France Travail).
Dernières offres d'emploi à Mont-de-Marsan et alentour (rayon 10 km)
689 offres au total · salaire net moyen local : 2 256 €/mois.
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Offres diffusées par France Travail — cliquez pour voir le détail et postuler sur le site officiel. Relevé le 27/06/2026.
Évolution des offres dans le département (Landes)
Nombre d'offres d'emploi actives dans le département, relevé chaque semaine (France Travail) — l'historique s'étoffe à chaque relevé.
Questions fréquentes sur Mont-de-Marsan
Quel est le salaire moyen à Mont-de-Marsan ?
À Mont-de-Marsan, le salaire net moyen est d’environ 2 256 € par mois (18 % en dessous de la moyenne nationale) (INSEE).
Quel est le taux de chômage à Mont-de-Marsan ?
Le taux de chômage à Mont-de-Marsan s’établit à 12,6 % (recensement INSEE 2022).
Combien d’habitants compte Mont-de-Marsan ?
Mont-de-Marsan compte environ 31 455 habitants (INSEE 2022).
Quel est le niveau de vie à Mont-de-Marsan ?
Le niveau de vie médian à Mont-de-Marsan est d’environ 24 650 € par an, avec un taux de pauvreté de 17,4 % (INSEE Filosofi).
Les revenus sont-ils inégaux à Mont-de-Marsan ?
À Mont-de-Marsan, les 10 % les plus modestes vivent avec moins de 11 950 € par an et les 10 % les plus aisés avec plus de 36 710 € par an, soit un rapport de 1 à 3,1 (INSEE Filosofi 2021).
Que peut-on acheter avec un salaire à Mont-de-Marsan ?
Avec le salaire net moyen local (2 256 €/mois) et un prix de vente moyen de 2 117 €/m², un mois de travail permet d’acheter environ 1,1 m² à Mont-de-Marsan (INSEE 2023, DVF 2024).
Quel est le prix de l’immobilier à Mont-de-Marsan ?
En 2024, le prix de vente moyen à Mont-de-Marsan est de 2 117 € par m², sur la base de 404 ventes enregistrées (données DVF).
Quel est le prix moyen d’une vente immobilière à Mont-de-Marsan ?
Une vente immobilière à Mont-de-Marsan porte en moyenne sur 161 423 € en 2024, maisons et appartements confondus (DVF).