Le Mans (72)
Salaire, emploi et population — Sarthe.
Le Mans est une commune française de 145 182 habitants (département Sarthe, 72). Le salaire net moyen y atteint 2 470 € par mois, soit 10 % de moins que la moyenne nationale tous métiers (2 735 €). Le taux de chômage s'y établit à 16,5 % (recensement 2022). Le niveau de vie médian des habitants est de 23 610 € par an (INSEE Filosofi 2023). Le taux de pauvreté y est de 22,9 %. Sa population a augmenté de 1,4 % depuis 2011.
Salaire : comment se situe Le Mans ?
Salaire net mensuel moyen — INSEE Base Tous Salariés.
| Territoire | Salaire net moyen | Niveau |
|---|---|---|
| Le Mans | 2 470 € | |
| Moyenne Sarthe | 2 335 € | |
| Moyenne nationale | 2 735 € |
Salaire selon le profil
Salaire net mensuel moyen EQTP, INSEE — Base Tous Salariés 2023.
Écart femmes–hommes : les femmes y gagnent en moyenne 2 298 €, les hommes 2 620 € — un écart de 12,3 % au détriment des femmes.
Par âge
Par catégorie socioprofessionnelle
Temps partiel : 19 % des salariés (27 % des femmes, 10 % des hommes) — INSEE Recensement 2022.
Le salaire dans les offres d'emploi
Salaire brut moyen annoncé dans les offres de ce territoire : 3 126 €/mois (sur 365 offres chiffrées collectées, montant brut)
- Net moyen (INSEE, en poste)2 470 €
- Brut moyen annoncé (annonces)3 126 €
Pourquoi l'écart ? L'INSEE mesure le salaire net réellement perçu par l'ensemble des personnes en poste (toutes anciennetés). Les annonces affichent un montant brut, sur un échantillon d'annonces récentes, souvent orienté vers les postes à pourvoir (débutants, contrats courts) — d'où un chiffre qui peut être proche, voire inférieur, malgré le brut.
Répartition par type de contrat (offres collectées) :
Source : offres d'emploi France Travail collectées — l'échantillon s'élargit à chaque relevé.
Logement & immobilier
Prix moyen de vente au m² en 2024 (2 061 ventes) — DVF. Soit 3,5 ans de salaire net local pour acheter 50 m².
Pouvoir d'achat immobilier : un mois de salaire net moyen local permet d'acheter environ 1,2 m² — repère France : 0,9 m² (médiane des communes).
- Type de logement : 58 % d'appartements, 42 % de maisons.
- Statut d'occupation : 46 % de propriétaires (le reste en location ou logés gratuitement).
- Familles monoparentales : 12 % des ménages.
- Couples avec enfants : 16 % des ménages.
- Résidences secondaires : 3 % du parc de logements.
- Logements vacants : 10 % du parc.
Sources : DVF (prix de vente moyen 2024) · INSEE — Recensement 2022 (parc de logements).
Services de proximité
Commerces, enseignement, santé et culture présents dans la commune — INSEE, Base permanente des équipements 2024.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
Population de 15 ans ou plus (hors retraités et autres inactifs), INSEE — Recensement 2022.
| Catégorie socioprofessionnelle | Part | Répartition |
|---|---|---|
| Employés | 30 % | |
| Professions intermédiaires | 26 % | |
| Ouvriers | 20 % | |
| Cadres, prof. intellectuelles sup. | 19 % | |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 4 % | |
| Agriculteurs exploitants | 0 % |
Emplois par secteur d'activité
Emplois au lieu de travail (85 732 emplois), INSEE — Recensement 2022.
| Secteur d'activité | Part | Répartition |
|---|---|---|
| Commerce, transports, services divers | 50 % | |
| Administration, enseignement, santé, social | 35 % | |
| Industrie | 9 % | |
| Construction | 5 % | |
| Agriculture | 0 % |
Niveau de formation
Diplôme le plus élevé de la population non scolarisée de 15 ans ou plus, INSEE — Recensement 2022.
| Diplôme | Part | Répartition |
|---|---|---|
| Bac+5 ou plus | 12 % | |
| Bac+3 / +4 | 11 % | |
| Bac+2 | 11 % | |
| Baccalauréat | 17 % | |
| CAP-BEP | 24 % | |
| Brevet | 6 % | |
| Sans diplôme | 20 % |
Où travaillent les habitants ?
71 % des 55 004 actifs occupés résidant à Le Mans travaillent dans la commune même. Pour se rendre au travail, 58 % utilisent la voiture et 20 % les transports en commun.
Principales communes de travail des habitants :
Le Mans fournit du travail sur place à une large part de ses actifs et concentre 58 572 emplois salariés privés : c'est un pôle d'emploi de son bassin.
Source : INSEE — Recensement 2022, fichier des mobilités professionnelles (MOBPRO) ; URSSAF (emploi salarié privé).
Éducation
Le Mans compte 23 collèges, 9 lycées généraux ou polyvalents et 6 lycées professionnels. Le taux de réussite au bac dans les lycées de la commune atteint 94,1 % (dont 60 % avec mention) à la session 2025.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale ; indicateurs de résultats des lycées (session 2025).
Évolution de la population
De 2011 à 2022, la population de Le Mans est passée de 143 240 à 145 182 habitants (+1,4 %).
Recensements de la population INSEE (2011, 2016, 2022).
Sources : INSEE — Recensement de la population 2022 (population, emploi, chômage, catégories socioprofessionnelles, secteurs d'activité, niveau de formation) · INSEE — Base Tous Salariés 2023 (salaire net moyen, par sexe, âge et catégorie) · INSEE — Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté). Méthodologie.
Voir aussi : les communes où les salaires sont les plus élevés · où l'immobilier est le moins cher · au niveau de vie le plus élevé.
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Questions fréquentes sur Le Mans
Quel est le salaire moyen à Le Mans ?
À Le Mans, le salaire net moyen est d’environ 2 470 € par mois (10 % en dessous de la moyenne nationale) (INSEE).
Quel est le taux de chômage à Le Mans ?
Le taux de chômage à Le Mans s’établit à 16,5 % (recensement INSEE 2022).
Combien d’habitants compte Le Mans ?
Le Mans compte environ 145 182 habitants (INSEE 2022).
Quel est le niveau de vie à Le Mans ?
Le niveau de vie médian à Le Mans est d’environ 23 610 € par an, avec un taux de pauvreté de 22,9 % (INSEE Filosofi).
Les revenus sont-ils inégaux à Le Mans ?
À Le Mans, les 10 % les plus modestes vivent avec moins de 10 410 € par an et les 10 % les plus aisés avec plus de 36 880 € par an, soit un rapport de 1 à 3,5 (INSEE Filosofi 2021).
Que peut-on acheter avec un salaire à Le Mans ?
Avec le salaire net moyen local (2 470 €/mois) et un prix de vente moyen de 2 076 €/m², un mois de travail permet d’acheter environ 1,2 m² à Le Mans (INSEE 2023, DVF 2024).
Quel est le prix de l’immobilier à Le Mans ?
En 2024, le prix de vente moyen à Le Mans est de 2 076 € par m², sur la base de 2 061 ventes enregistrées (données DVF).
Quel est le prix moyen d’une vente immobilière à Le Mans ?
Une vente immobilière à Le Mans porte en moyenne sur 149 870 € en 2024, maisons et appartements confondus (DVF).